中端酒店成蓝海市场,维也纳酒店济南“聚势同行”投资沙龙现场签约11个项目新闻 - 环球财经网

中端酒店成蓝海市场,维也纳酒店济南“聚势同行”投资沙龙现场签约11个项目
2022-06-24 17:26:24   来源:    
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常言道,祸兮福之所倚,福兮祸之所伏,商业社会,从来都是危中有机。疫情三年,带给酒店行业巨大冲击的同时,也潜藏机遇。在后疫情时代,随...

常言道,“祸兮福之所倚,福兮祸之所伏”,商业社会,从来都是危中有机。疫情三年,带给酒店行业巨大冲击的同时,也潜藏机遇。在后疫情时代,随着经济逐步恢复增长常态,酒店行业也重回正轨,相较于进入存量市场的经济型酒店,具备独特的市场定位和超高的性价比的中端酒店更是迎来投资热潮。

中端酒店潜藏腾飞机遇

年来,伴随着产业升级和城市更新步伐的加快,众多二三四城市迈入发展快车道,消费者钱包鼓了,需求高了,对设施环境和服务体验更好的中端酒店更青睐了,然而从宏观上来看,我国中端酒店明显供少于求。数据显示,2021年我国中端酒店占比仅16.93%,相比于欧美国家50%的占比,还有相当大的增长潜力。

如果细看具体的城市酒店分布,会发现在部分高速发展的二三线城市中,中端酒店更为稀缺。以GDP高达万亿的济南为例,据不完全统计,截至2022年3月,济南经济型酒店共有3737家,而中档酒店仅有295家,房间数量约为27593间,占全市酒店市场规模的13.47%。

与此同时,在经济压力的当下,需要以下沉市场作为经济衡器,实现经济腾笼换鸟发展,这也为为中端酒店的增长打下了一定的基础。

在这种背景下,目前已有不少中端品牌瞄准这一市场开始发力,其中的佼佼者便是维也纳酒店。

期,维也纳酒店在济南举办了以“聚势同行”为主题的线下投资沙龙活动。在这场活动中,维也纳酒店充分展现了作为中端酒店领军品牌的综合实力,收获现场投资者一致认可,在现场签约了11个项目,其中6个新签约项目全款,并新收获23个意向合作探索,强势布局济南酒店市场。

维也纳酒店V5.0猛增

作为中国中端酒店开山之作,维也纳酒店诞生30年,素有敏锐的市场洞察力与果敢的决策力,早在2016年便开始向济南等二三线城市布局。先后在济南布局数十家门店,业绩表现十分亮眼,如维也纳酒店山东济南高新万达会展中心店RevPAR达到 341元;维也纳酒店山东济南火车站店RevPAR高达324元;维也纳酒店济南遥墙国际机场店RevPAR高达347元。

2020年以来维也纳酒店全新推出V5.0产品,目前已经在济南落地开业10家V5.0门店,其中像维也纳酒店V5.0章丘政府中心大学城店,在开业爬坡期后,很快达到RevPAR 284元、综合OCC 105.35%,OTA评分也遥遥领先,可见投资者与消费者对这一产品的高度认可。

截至2022年5月,依托符合主流审美的设计、沉浸式艺术酒店体验,维也纳酒店V5.0已实现签约项目400+,遍布全国多个省市。

那么,为什么维也纳酒店V5.0能够在市场中独占鳌头呢?

原因之一在于,维也纳酒店身为发展30年的品牌,一边基于强大的品牌核心价值,一边背靠锦江国际集团“一中心三”的强大后支撑,连锁化、品牌化程度高,既长期经受市场验证,又具备强力的抗风险能力。因而,短短2年间,维也纳酒店V5.0便迅速收获投资者和消费者一致青睐。

原因之二在于,产品的创新性、设计性能够完美满足消费者喜好和需求。在维也纳酒店V5.0中,品牌进行全方位的升级焕新,在设计上,延续将音乐、艺术、绘画、雕塑等经典元素融入其中的同时,还加入更为时尚、现代的设计元素;在功能上,保留五星级酒店核心功能,去除不常用的配套功能,让消费可以享受物美价廉的优质服务;在体验上,则通过打造维艺智享精生活,进行智能化、场景化、社交化等全面提升。

原因之三在于,通过多元投资模型适配,可最大化降本增效。如维也纳酒店(章丘政务中心大学城店),原本地理位置和人流量都不算优越,但升级为维也纳酒店V5.0后,通过抖音营销、客户板房、点评运营等丰富运营方式,快速实现其业绩攀升。与此同时,酒店通过压缩了基础硬装的花费,优化造价缩短工期,单房造价大幅下降,从13-14万降至9-10万。

如果说,中端酒店市场存在巨量爆发潜力与城市经济快速增长是天时地利,那么维也纳酒店V5.0自身拥有强大的品牌核心价值则是人和。在天时地利人和兼顾下,未来维也纳酒店V5.0将在全国中端酒店市场掀起更大的波澜!

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